実は長方形のお部屋の方が家具のレイアウトはしやすいといわれています。家具は長方形のかたちをしているタイプが多く、壁に寄せて家具を置くことで、広さを効率的に使えるからです。これまで家具の配置に凝ったことがない初心者さんは、長方形のお部屋の方が上手に使える可能性が高いということですね。

一方、正方形のお部屋は固定概念にとらわれない配置で、自由にレイアウトできるので、自分だけの配置を楽しみたい方におすすめ。狭めのお部屋は、いかに無駄な空間を作らず、家具を配置できるかが重要に。広めのお部屋なら、フリースペースを大きく取ったり、L字型のソファをゆったり配置したりも可能。模様替えの自由度も格段にアップします。

画像／一般的な引っ掛けシーリングボディ

ダクトレールとは、内部に電流が流れている、レール状の照明用パーツ。レール上にスポットライトなどを複数接続取り付けることができます。照らす部分と照らさない部分を使いわけるなど、照明の明るさに強弱をつけることができ、簡単におしゃれな雰囲気に。

そのほか、簡易ダクトレールを買わなくても、一般的な引っ掛けシーリングボディに付けられるスポットライトもあります。

このように、照明器具自体は選択肢がいくつかあります。「アダプターの位置」をしっかり見極めて、照明でおしゃれな空間を演出することができるお部屋を探すことがカギになりますね。

ピクチャーレールとは、壁に直接取り付けられているレールのことで、フックに好きなものをかけて使います。絵や鏡、植物などインテリアアイテムを吊るして飾るだけでおしゃれな空間に！

長さや強度によって、ピクチャーレールの耐荷重が違います。ピクチャーレールがついているお部屋の場合、内見時に不動産会社に耐荷重を確認しておくとより安心です。

このように帽子など、収納兼コレクションを飾る道具としても役立ちますよ◎

ピクチャーレールも長押もなくてはならないものではありませんが、あればお部屋のインテリア作りに重宝するアイテム。内見の時にはどこのお部屋にこうした設備がついているか、長さはどれくらいか、しっかりチェックしておきましょう。

とりわけ、下駄箱が備え付けではない物件の場合、ドア横にスペースがあるかどうかが重要。ドア横にスペースがある方が収まりよく、すっきりと見せられます。

ドア横スペースがあれば、靴用ラックのほか、コート掛けや傘立てなども置いて、玄関を有効活用できますよ。

壁に画びょうを刺していいか、不動産会社に確認しておくと、後々迷うことがなくなり安心です。

通常の使い方ならば画びょうを刺しても大丈夫という賃貸物件が多いようですが、中には「賃貸契約書」に画びょう使用不可といった記載があることも…。また、通常の使い方という記載だと、具体性がやや曖昧。どういう使い方をしたいか、こうした使い方ならば大丈夫かということを事前に確認しておくといいですね。

あわせて、不動産会社の人に「賃貸契約書」にある「原状回復」の定義について聞いて、認識を擦り合わせるとより安心。

画びょうOKであっても、気を付ける点もありますよ。

同じ場所にたくさんの画びょうを刺してしまうと、穴が目立ってしまいます。ニンジャピンなどの細い針のものを使ったり、同じ場所にはたくさん画びょうを刺さないように気を付けたり、できるだけ見栄えを損なわないように注意しましょう。

キッチン・洗面所まわりに備え付けの収納の「取っ手」に注目してみましょう。「くるくる回して外せるタイプ」と「造り付けになっていて外せないタイプ」がありますよ。

もしも前者なら、アンティーク風やメタル風など別売りの取っ手を購入して付け替えれば、簡単に自分の好みの雰囲気のしつらえにチェンジできます。

そして入居後好みの取っ手に付け替えた場合、外した取っ手は、きちんと保管しておきましょう。退去時には現状復帰が基本です。外した取っ手を無くしてしまいそうな人は、ジップロックなどに入れ、扉の裏面にマスキングテープで固定しておくと忘れにくくなります。

キッチン・洗面所の水回りに、防水加工の剥がせるタイルシートを貼るのも、簡単なイメチェン方法。シール状になっている商品が多く、誰でも簡単♪に汚れ防止にもなりますし、一石二鳥ですよね。

念のため、きれいに剥がせるかを確認したうえでシールを貼るといいですね。

階段下が収納になっている物件がねらい目です。デッドスペースを無駄なく活用できていますね。